Charte de l’urbanisme et de l’environnement durable de la commune

La Commune a mis à jour sa charte de l’urbanisme à la suite d’un travail mené en collaboration avec le Comité Consultatif Communal et le service urbanisme.

C’est l’occasion de rappeler que c’est un document pédagogique qui permettra, en amont de tout projet de construction, de dialoguer avec les promoteurs pour les inciter à respecter l’identité de Saint-Aubin de Médoc.

Cette charte est à la fois un outil de dialogue et un support méthodologique afin de guider les acteurs dans le montage, la conception et la réalisation d’un projet de construction.

Elle formule des propositions et des recommandations concernant le montage du projet, son insertion urbaine et son écriture architecturale.

Elle a une valeur incitative et indicative.

 

En voici les principaux points :

 

LES CARACTÉRISTIQUES DE SAINT AUBIN DE MEDOC

Village de tradition agricole et pastorale, Saint-Aubin de Médoc affiche de nombreuses marques de son histoire dans les paysages et dans les formes du bâti (anciennes maisons, fermes, bergeries, granges…).

Par cette diversité, il est difficile de définir des caractéristiques propres mais il est possible de mettre en avant des spécificités afin de conserver une certaine cohérence : un cadre paysager préservé, et des sites naturels (avec la forêt qui représentent plus de 2/3 du territoire communal).

ENGAGEMENTS SUR LE PROCESSUS DU PROJET

Les porteurs de projet sont invités à prendre contact très tôt avec le service de l’urbanisme afin d’instaurer un dialogue avec toutes les parties pour réaliser le meilleur projet.

 

INSERTION URBAINE ET PAYSAGÈRE

La présence du végétal étant l’une des principales caractéristiques de Saint-Aubin de Médoc, celle-ci doit être préservée, mais aussi encouragée dans les opérations de construction. Les constructions nouvelles doivent être réalisées en cohérence avec les bâtiments avoisinants, pour s’intégrer dans le tissu urbain et préserver une harmonie.

 

QUALITÉ ARCHITECTURALE ET ASPECT ET DURABILITÉ DES CONSTRUCTIONS

Les constructions contemporaines doivent donner une perception de qualité et de durabilité des façades des habitations et des clôtures, et s’intégrer dans le paysage urbain tout en évitant les imitations et le pastiche.

QUALITÉ DES LOTISSEMENTS ET DES LOGEMENTS

Les lotissements doivent être conçu afin de favoriser le bien être individuel et collectif. Une attention particulière doit être accordée à l’aménagement des espaces publics. Ils prennent notamment la forme d’espaces verts et de rencontre conviviaux, liés par des cheminements doux.

 

Charte des chantiers propres